1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+11.8%
市川市
50.9万円/㎡
前年比+27.3%
プラザ南行徳
千葉県市川市相之川一丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩15分
1982年築 / 9階建 / 122戸 / SRC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
2,820万円
42.6万円/㎡
1,548
2,396
3,244
4,093
AI査定結果
推定相場価格
2,820万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,396万円〜3,244万円
36.2万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月25日
プラザ南行徳
2,480万円（37.5万円/㎡）/ 2階 / 66.15㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴61件の平均平米単価は36.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 2,480万円 | 37.5万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 2,480万円 | 37.5万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/12 | 2,480万円 | 37.5万円 | 2階 | 66.1㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/17 | 1,750万円 | 23.1万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/10 | 2,390万円 | 36.1万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 1,850万円 | 24.5万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,390万円 | 36.2万円 | 4階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 1,790万円 | 27.1万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 2,490万円 | 37.6万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,950万円 | 25.8万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,490万円 | 37.7万円 | 4階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,490万円 | 37.6万円 | 4階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/25 | 2,590万円 | 39.2万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,890万円 | 28.6万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 2,590万円 | 39.2万円 | 4階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,630万円 | 34.8万円 | 4階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,630万円 | 39.8万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,590万円 | 39.2万円 | 4階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,200万円 | 35.6万円 | 5階 | 61.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 2,280万円 | 34.5万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,690万円 | 40.7万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 2,690万円 | 40.7万円 | 4階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 2,680万円 | 35.4万円 | 4階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/31 | 2,690万円 | 40.7万円 | 4階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/21 | 2,280万円 | 34.5万円 | 3階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,500万円 | 40.5万円 | 5階 | 61.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 2,188万円 | 33.1万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 2,290万円 | 38.9万円 | 7階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,780万円 | 36.8万円 | 4階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/22 | 1,798万円 | 27.2万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,898万円 | 28.7万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 2,250万円 | 34.0万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,288万円 | 34.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,288万円 | 34.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,288万円 | 34.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,388万円 | 36.1万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,390万円 | 40.6万円 | 7階 | 58.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/02 | 2,880万円 | 38.1万円 | 4階 | 75.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,488万円 | 37.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 39.4万円 | 4階 | 75.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,998万円 | 30.2万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,500万円 | 37.8万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,388万円 | 36.1万円 | 2階 | 66.15㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 2,388万円 | 36.1万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/17 | 2,098万円 | 31.7万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,198万円 | 33.2万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,488万円 | 37.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 2,488万円 | 37.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/17 | 2,588万円 | 39.1万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/12 | 2,490万円 | 42.3万円 | 7階 | 58.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/10 | 1,880万円 | 28.4万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,588万円 | 39.1万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,588万円 | 39.1万円 | 2階 | 66.15㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,590万円 | 44.0万円 | 7階 | 58.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/29 | 2,298万円 | 34.7万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 2,688万円 | 40.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 2,690万円 | 45.7万円 | 7階 | 58.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/12 | 2,688万円 | 40.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 2,398万円 | 36.3万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,498万円 | 37.8万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,598万円 | 39.3万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | プラザ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅15分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 122戸 | SRC |
| 2024/05/26 | 市川セントラルハイツ 市川市市川南三丁目 | 市川駅6分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2024/05/21 | マンション市川ガーデニア 市川市市川南二丁目 | 市川駅5分 | 3,450万円 | 46.3万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2024/07/29 | コープ野村本八幡マンション2号棟 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 3,180万円 | 41.9万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 128戸 | SRC |
| 2023/09/17 | 市川パーク・ホームズ 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅9分 | 3,190万円 | 44.2万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/26 | 市川グリーンハイツC棟 市川市南大野二丁目 | 市川大野駅17分 | 2,190万円 | 29.4万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ファミール市川 市川市南大野一丁目 | 市川大野駅20分 | 2,590万円 | 34.9万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 126戸 | RC |
| 2025/06/11 | 第2市川グリーンハイツ 市川市南大野一丁目 | 市川大野駅19分 | 2,188万円 | 28.9万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 113戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション市川第3 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅10分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.85㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション市川第2 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 3,190万円 | 42.9万円 | 74.31㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/19 | メゾン行徳 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅15分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/30 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅7分 | 2,250万円 | 33.7万円 | 66.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 130戸 | SRC |
| 2025/07/19 | コープ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅12分 | 3,290万円 | 39.8万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 90戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.8%上昇、市川市では27.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は市川市の平均と比較して26.3%割安です。